高层顶楼可以上去种花么

AI创作- 2024-03-16 22:30:13

高层顶楼可以上去种花么

大家好,今天来为大家分享高层顶楼可以上去种花么的一些知识点,和楼顶不能养花政策的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,下面我们就一块儿来看看吧!

本文目录

  1. 楼顶不能养花政策
  2. 顶楼的住户可以在自己屋顶种花吗
  3. 楼顶可以养花吗怎么养好

[One]、楼顶不能养花政策

〖One〗、在楼顶种花,物业不能强行清理拆除,但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域,不属于某个业主所有。

〖Two〗、单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时,物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花,物业有权利要求其搬走或清理。

〖Three〗、根据物业管理条例,业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花,不仅不符合规定,还会对其他住户造成影响。

〖Four〗、首先,楼顶种花会增加楼顶的承重荷载,植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。

〖Five〗、其次,浇花、灌溉等用水行为,可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后,施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。

〖Six〗、因此,在楼顶种花,会给自己、其他住户以及物业都带来不便。

〖Seven〗、此外,有的房地产商会承诺买顶楼送花园,其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。

〖Eight〗、楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺,这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。

[Two]、顶楼的住户可以在自己屋顶种花吗

顶楼的住户不可以在自己屋顶种花,顶楼平台的区域产权属于全体业主共同所有,题主如果用作自己的私家花园,就等于侵占了其他业主的公共区域,是不会得到支持的。

[Three]、楼顶可以养花吗怎么养好

〖One〗、楼顶养花是完全可以的,但切记千万不要地栽,不要地栽!因为有这方面的经验教训,所以提醒大家,如果自家楼顶防水做的不是很好的话,请放弃直接挑土地栽的想法,因为后患无穷。

〖Two〗、老家刚盖好新楼房的时候,我就有一个很奇妙的想法,把楼顶给种上蔬菜,这样即能当做房屋的遮阳层又能吃上新鲜蔬菜,岂不是两全其美?大家知道农村盖两层楼,因为是混凝土浇筑的平顶,二楼在夏季温度太高根本没法住人,所以在楼顶种菜的话就能遮阳了对吧?

〖Three〗、说干就干,经过两天的奋战,终于拉上去了足够的土壤,平铺后浇透水就可以种菜了。但想象很美好,现实很残酷,一下大雨楼顶的土壤就变成泥水从楼顶留下来,满园都是泥水,脏的不堪入目!这是我做过很后悔的一件蠢事,所以提醒大家楼顶养花可以,但切记不要地栽任何蔬菜花卉,由于面积太大,下大雨了谁也无法管控。

〖Four〗、楼顶养花肯定需要用到花土,这是首先要解决的问题;然后就是要有和楼顶混凝土隔离的设备,不能直接把花土铺在楼顶上;可以用的设备有花盆、泡沫箱、花卉置物架、PVC管件等。可以是楼顶地面平栽,也可以立体错层栽培等,根据自己的喜欢来安排吧,把楼顶打造成自己心目中的样子,没事的时候可以在楼顶侍弄花草、喝茶听歌什么的,附庸风雅也是一件快事儿。

〖Five〗、但需要注意的事项还有:一是不能把楼顶空间面积给铺满了,要留有人走路和玩耍的空间,还有太阳能照射到楼顶混凝土的空间,不然时间久了,楼顶混凝土层会有粉花起层,楼顶渗水现象发生,到时候再补救就悔之晚矣,所以楼顶空间要有通风透光的余地。二是不能堵住楼顶前后左右的落水管通道,在下大雨的时候,楼顶面积大积水很快,全靠落水管排水,所以要保持通畅。

〖Six〗、现在有很多花友,对自家楼顶有改造成花园的成功案例,这个是可以借鉴效仿一下的,可以搜索楼顶花园看看别人怎么打理的?既然要做就做的如你所愿吧。我的建议是:先在脑海里浮现出自己的想法,并画在纸上,然后再根据自己的图纸设计购买花盆花架等设备,然后就是搬运花土上楼……

〖Seven〗、由于是在楼顶打造花园,最基础的设施要考虑周到,比如浇水的问题,很多人可能没想到,当年我在楼顶种菜时,就是用水管从楼下无塔罐打水上去的,很不方便的。因此可以在楼顶放置一个储水罐之类的,不过现在农村自来水的压力很大,也可以用热熔管焊接,直接在楼顶弄个水龙头浇水,基本上也就是这样子了。

〖Eight〗、楼顶养花和地面养花技术一样,没有什么特别之处;不过考虑到楼顶是在高层,比较空旷,四季对花草的管理又有些不同;比如夏季高温,楼顶养花容易发生干旱,而且速度要比地面更快干旱,所以浇水要勤,也可以考虑在楼顶做遮阳棚设施;比如冬季严寒,楼顶直接暴露在寒流之中,所以保温措施也要跟上,那么在做遮阳棚设计时,直接附加做好防寒措施。

〖Nine〗、哪位花友有楼顶养花成功案例的,可以上图给花友报考一下。我是楼顶种菜的,也是失败案例,所以就只能帮到这里了。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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