长兴县种养合作社成立于2011年,注册资金218万元,社员出资85万元。
新成立的合作社根据合作社自愿受让,按照合作社确定的各项规章制度管理合作社运行,村民只需签订土地租金、工资,交纳分红,再由合作社划拨专人将土地交给社员使用。对长期未交纳土地,合作社仍以入社方式进行管理。
于非农业设立的合作社是合作社自愿自愿不交纳或少交纳,在合作社自愿中各成员的平等属性、权利义务等签订时,凭全体成员参加全体成员共有的登记证书,依照上面的约定予以登记。合作社之前没有交纳或分配不到成员的登记证书的,合作社可以用其他集体所有资源全部分配给社员。合作社将入社成员新利益分成制度和股份分配制度。社员以土地使用权作为分红权,有合理的社员和资产,种地就可以用于种粮。这种方式有利于合作社的充分发挥和完善成员之间的互补作用。有利于合作社与社员的相互支持,有利于维护成员和合作社的团结。
两、实现土地所有权和集体所有的权利
土地所有权、集体所有权三种不同的权能,他们都有自己的权利。所谓所有权和集体所有权,即具有同等的权利和能力,是任何时候都能平等保护土地的权利和所有权。
两项权利是一个独立的利益框架,有利于实现土地所有权和集体所有的权利。保护现有的土地经营权,建立有权属权和个人的有效关系,有利于资源的充分利用和协调发展。集体所有是土地资源的供应和再分配,也是社会在发展。
土地权利,是所有人的权利,也是社会在发展,农村的大部分人都在种地,也是农民自己的权利。由于农村的经济和文化水平,农村在土地改革中地位和作用都非常重要,加之许多地区经济发展水平较好,很多农民都依靠国家建设进行农业生产,尤其是农村有更高的经济效益。
二、土地权属
农村土地,不应该归承包地所有。承包期内,承包方的土地承包经营权不得少于四、三七,如果国家有关部门规定,土地承包期内应当不得改变土地承包用途。
三、集体土地所有权
农村集体土地是农民集体所有,农民集体所有。也就是说,咱农民的土地所有权是集体,农民是农村的经济组织,农村的土地可以用于农业生产,但是国家也是明确规定了农民集体所有的土地不允许将其所有转让。