各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享想种花选一层还是顶层，以及一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 花园洋房总高四层，选取哪层比较好
2. 一层送小院跟顶层送露台，选哪个好
3. 一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选

[One]、花园洋房总高四层，选取哪层比较好

如果是四层的话，洋房应该挺高端，而且费用指定也是不菲，这就要看你个人的需求了，一般洋房一楼应该赠送地下室和花园，顶楼赠送阁楼，中间楼层赠送退台或露台，如果北方的话，建议选取一楼，因为赠送的花园，夏季可以种菜，吃自己种的菜，绿色食品，也可以约三五好友，烤串喝啤酒，晒晒衣服，做个仿腐木的凉亭，非常惬意的事情。地下室够大的话可以做休闲娱乐区，可以放个麻将机，乒乓球桌，健身房，或者搞个酒吧。顶楼不建议选取，因为不管南方北方，梅雨季节的到来是会漏雨的，到时候麻烦的是自己。中间楼层没什么特色，赠送面积相对来说少于其他两种，综合考虑，如果不差钱的话建议选取一楼。

[Two]、一层送小院跟顶层送露台，选哪个好

顶楼私密性好自己可以搭建自己喜欢的样式现在科技发达楼顶养花的也很多一楼就是干活的话比较方便好搭理但是私密性肯定不及楼顶

[Three]、一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选

大部分家庭大半辈子的积蓄也只能首付买房，所以在买房的选取中，一定要选取自己喜欢的，选取合适自己的房子。

买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。

一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。

现在住宅小区容积率普遍都是3以上，甚至6-7的容积率，一楼最明显的缺点应该就是采光不佳了，很多一楼几乎白天都要开灯才行，应该很少人会想要一天都要开灯的房子吧？还有就是一楼的防盗安全性较低，一楼还有潮湿的问题，返潮比较严重。如果是高层建筑的一楼带花园，那就更不要买了，因为高空抛物的问题，在一楼花园很危险，万一被高空抛物砸到，非死即伤，得不偿失。

顶楼的优点也是很明显的，采光和通风根本没得说，还有视野也是比较好的，有一览众山小的感觉；顶楼的私密性也是比较好的，因为很少也其他楼层的能看到顶楼房子里面的布局；楼层高蚊虫也更少；顶楼噪音很小，因为楼上没有其他住户。带有屋顶花园。

顶楼的最大隐患就是怕漏水，防水材料有寿命，一般10年做一次防水。还有顶楼夏天是最热的，毕竟是阳光直射的楼层，而且楼顶的温度也会传递到房间里，虽然现在大部分开发商都做了隔热层。

根据分析，一楼和顶楼优缺点相比较，明显顶楼复试带花园优点很突出。建议还是买顶楼复试带花园的房子。

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