坚持种养结合的原则,以土地流转和农民自愿等方式流转,以村委会为纽带,落实土地的相关权益,从而实现农民权益的最大化,提高土地流转效率,建设和谐、和谐的农村土地。
2、双方订立土地流转合同
在2018年土地确权登记工作启动之前,农业农村部、财政部等部门已经制订了相应的土地流转方案和标准,完成了拟定土地流转合同和方案。通过规范登记,有效解决了双方在流转过程中出现的矛盾,协调土地流转工作可以更加轻松、规范。
3、建立“互联网+”土地流转模式
在土地确权登记工作开展之前,农业农村部已经制定了对农民土地承包权的登记工作方案,通过申请、签订合同、支付土地承包权相关服务费等,最终实现对农民土地承包权的登记。通过对农民土地承包权进行相关内容的调查分析,建立农民土地承包权交易市场,加速了农村土地流转步伐。
在《通知》的支持下,农经、国土、林业等部门已经出台了相应的农业生产、经营等方面技术标准和配套规章,农村土地承包权的登记工作已经在全国范围内展开。在此期间,农经、国土、林业等部门已经将农户土地承包权的登记纳入到相关工作中。但是,农经、国土、林业等部门对农户土地承包权的登记工作依然未形成制度。近年来,农民土地承包权作为农村经济社会发展中必不可少的事情,也将涉及到土地承包权的纠纷调解、纠纷调解等领域,而实际上农民土地承包权在落实农村土地承包权登记时存在着比较复杂的情况。
农民土地承包权登记,不仅仅是为了农业生产,更是为了集体所有。而土地流转在加快推进现代农业建设中是必不可少的,因此农民土地承包权登记,也需要通过各级人民政府的审批来完成。