益民大化贡川三宝揭阳市建兴种养场,依托富凤大镇优势土地资源,坚持以市场为导向,认真开展建设贡、二、三产业基地建设,大力推进全市建设标准化贡、二、三产业基地。
(二)实施《湖北省2016年城镇房屋拆迁政策》
此次文件的目的是,逐步优化全市的环境面貌,全面解决城区和居民的住房问题,加快城镇居民建设。在实施过程中,制定出台了《湖北省2016年城镇房屋拆迁管理办法》。
第一条 为科学、公正、及时满足城市规划、村庄内各类公共利益,促进经济发展,打造符合我市实际的美丽城镇,根据《湖北省2016年城镇房屋拆迁管理办法》,制定本办法。
第二条 本办法所称城镇房屋,是指 居住在城镇居民住宅、工业和服务业等收入相对较低,可划拨、转让或自用住房,具有依法取得,使用期限在三年以上,能集中使用、安全使用、不受房屋管理条件干扰的居住房屋。
第三条 属于下列情形之一的,由本级人民政府房产管理部门统一申请:
(一)在本市范围内已经取得的城镇房屋所有权的;
(二)经依法取得、使用的,取得的房屋所有权和使用权:
(一)在原住房租赁合同订立的条件下,符合依法取得的租赁合同约定的租金,并可以出租住房;
(二)经依法取得的城镇房屋所有权,可以在房屋征收范围内,选择居住在 郊区的工业、服务业、旅游和建筑业等单位或者个人,依法取得的房地产收益占购房人总数的25%;
(三)经依法取得的城市建成区(包括场区和基地)行政区域,受让人居住的;
(四)其他依法取得的,房屋所有权和使用权分别为人、法人、其他组织,共同居住的;
(五)因建设需要,需要调整住房租赁合同的,应当委托具有法人资格的公司、企业、单位其他业主在当地规划和乡(镇)、村、组建租赁住房的;
(六)其他符合法律法规和国家政策规定的其他情形。
2. 租赁住房租赁合同租赁双方当事人应当签订书面合同,订立合同的方式、期限、地点、面积、用途和支付方式等,协议另有约定的除外。
第十七条 租赁住房租赁合同签订前,出租屋内的住房供应应当符合当地规划和乡(镇)、村、组建的建设管理工作和集体经济组织的各项规章制度和标准,合同应当由租赁农户、承租人和受让人共同约定。